2606 Route Marie Victorin
Varennes, QC J3X

MLS: 9704229

 
2
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

2005
Année de construction

Description

*ANNULATION DE LA VISITE LIBRE* Offre a été acceptée Découvrez ce spacieux condo, un véritable refuge inondé de lumière naturelle, conçu pour votre confort. À l'entrée, l'espace ouvert crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir vos proches ou profiter de moments en famille. La cuisine fonctionnelle séduira les passionnés de recettes, offrant un cadre agréable pour concocter vos plats préférés. Les deux grandes chambres, dont une avec la salle de bain attenante, garantissent intimité et tranquillité. De plus, le patio arrière donne un accès direct à vos deux stationnements.

Ce condo dispose d'une superficie habitable généreuse,
favorisant l'entrée de lumière naturelle grâce à sa grande
fenestration généreuse. L'orientation soleil optimale
permet de profiter d'un éclairage chaleureux tout au long
de la journée.

Deux chambres de grande tailles et la salle de bain,
équipée d'une douche indépendante et d'un bain avec coin
buanderie, est un véritable havre de détente.

À l'extérieur, la construction en briques assure à la fois
durabilité et élégance. Vous bénéficierez également d'un
grand rangement extérieur pour tous vos besoins, de 2
allées de stationnements asphaltés, ainsi que d'un
aménagement paysager orné de plantes et de fleurs. Avec des
voisins éloignés, vous pourrez apprécier votre intimité sur
le terrain, tout en profitant d'une belle vue sur le petit
ruisseau depuis le terrain.

Situé dans un secteur de choix, ce condo offre un accès
facile aux autoroutes 30 et 132, avec un arrêt d'autobus
juste devant la propriété. Les écoles primaires publiques
et privées sont à proximité, tout comme plusieurs parcs et
espaces verts, parfaits pour les activités en plein air.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir
propriétaire de ce condo exceptionnel. Demandez une visite
dès aujourd'hui !

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 3651.12 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1100 / année
Frais de copropriété $ 1800 / année
Frais commun/Loyer de base $ 1696 / année
Taxes municipales (2024) $ 1575 / année
Taxes scolaires (2024) $ 187 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.1 x 4.1 P Sous-sol Céramique
Salon 18.8 x 17.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle à manger 11.1 x 12.9 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 9.0 x 13.1 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher principale 13.3 x 14.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.7 x 15.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 11.8 x 13.9 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Revêtements Brique
Particularités Coin de rue
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Services disponibles Espace de rangement extérieur, Espace de stationnement pour visiteur
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique

Corinne Pouliot

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Vue sur la rue